洛阳市九都东路南侧地块开发建设项目招商引资

　　投资总额： 2亿元人民币 
　　合作方式： 合资,合作     
　　项目简介： 公司位于洛阳市涧西区黄河路南段，具有国家二级综合房地产开发资质，主要从事商业、住宅和写字楼的开发建设，现有员工100余人，其中95%以上的员工具有中、高级以上技术职称或同等学历。 
　　市场经济效益分析： 按照上述测算，本项目可实现销售收入70亿元以上，其中住宅收入50亿元，商业用房20亿元，扣除成本及税金，利润不低于30亿元，投资利润率为89.5%；房地产开发的资金投入为分期投入、滚动使用，如在首期开盘前，仅考虑土地出让、首期建设、基础设施配套等方面所需的费用，本项目在获得土地使用权、完成首期开发建设并具备售房条件预计资金需求量为8亿元左右，首期建筑面积50万平方米，销售收入19亿元，预计成本10亿元，利润9亿元，利润率100%以上，按此测算投资利润率极为丰厚。   
　　项目进展情况： 1、2007年6月地块内耕地经国务院批准，已转化为国有建设用地； 
　　2、市城市规划局已于2007年3月发放项目用地规划选址意见书，并提供初步设计规划和主要技术指标； 
　　3、地块及周边控制性规划已编制完毕，地块规划建设方案正在编制； 
　　4、2008年5月已于旭升村签订项目用地协议书； 
　　5、本项目已列入市政府城中村改造重点项目； 
　　6、已投入用地报批费、道路建设费、规划编制费等相关费用5000万元左右； 

　　洛阳市瀍河回族区商务局   
　　通信地址： 洛阳市九都东路18号 
　　联系人： 李亚霖 
　　电话： 037963957751 
　　传真： 037963957787 
　　邮箱： chzsb@126.com 
　　邮编： 471002