以名下房产抵偿商品混凝土货款？深天地A日前发布的公告备受关注。公告称，公司所属两家企业深圳市天地（集团）股份有限公司东建混凝土分公司（下称“东建分公司”）、深圳市天地东建混凝土有限公司拟与公司控股股东深圳市东部开发（集团）有限公司下属的惠州市金惠房地产开发有限公司（下称“金惠地产”）、深圳市鹏城建筑集团有限公司（下称“鹏城集团”）以及深圳市恒茂城市园林绿化有限公司（下称“恒茂园林”）签订《抵款协议书》。
协议约定，“金惠地产”拟同意以其名下房产抵偿“鹏城集团”及“恒茂园林”公司欠“东建分公司”及“东建有限公司”商品混凝土货款579万元。
上述房产为位于惠州市惠城区河南岸14号小区金科雅苑（别名“东部铭座”）的3号楼23层04房、3号楼24层01-04房、3号楼25层 01—04房共九套，总建筑面积为860.44平方米的房产，房产作价566万元，差额款由 “鹏城集团”在《抵款协议书》签订后三个工作日内以现金方式一次性支付给“东建分公司”。
深天地A解释称，本次以房产抵偿混凝土货款关联交易事宜，可以有效减少混凝土应收账款，提高公司资产的流动性，减少关联方经营性资金占用的余额，减少部分坏账计提，增加当期收益。
《证券市场周刊》通过从当地人士了解到，上述房产楼层、朝向等尚可，房产市场价值也与作价相差不大。但是有股民对此表示不满，认为大股东子公司以自己开发的房产抵债，而且没有计算变现费用以及可能出现的变现损失，此外，置得对从事混凝土的子公司来说意义不大。
值得注意的是，深天地A也涉足房地产开发，公司此前发布的半年业绩预告称，由于房地产业无收入确认和人工成本上涨等原因，上半年预计亏损800万元-1200万元。
