保障住房类型多设计佳
打造新水岸现代城
上海建工房产有限公司相关工作人员介绍，周康航项目位于周浦镇镇区范围内，东起罗南大道，西至周园路及周东路沿线，南起机场高速，北至周祝公路。社区以“新水岸、现代城、小上海、大社区”为设计理念，依托有“小上海”之称的周铺镇，并利用基地内丰富的河流水网和生态绿廊，打造绿色的生态格局。
据了解，项目内共规划住宅用地面积约为63.33公顷，共计19个地块，总建筑面积约127万平方米，总户数约为16500户。其中住宅共分为农民回迁房、经济适用房和动迁安置房三个主要类型。
对周康航基地，相关负责人表示，项目按照市政府确定的“规划科学、配套健全、环境优美、工程优质”的总体要求，遵循“以人为本、社会和谐”的设计原则，通过多元的设计手段，提高住宅品味，营造生活舒适的和谐社区，为今后入住的居民塑造“人在城中，城在林中”的绿地水景生态格局。
另据记者了解到，2011年举行的第29届中国˙上海房地产展示交易会上引进了保障房样板房的参展，引起了当时社会各界的广泛关注。周康航大型居住社区也在展示会上全新亮相，其精良的设计品质博得了业内人士、媒体及广大市民的一致好评。
公建配套设施一应俱全
解决居民后顾之忧
一套优质的住房，离不开醇熟的周边配套设施。作为上海建工房产首个一级开发建设项目，公司在打造社区配套设施方面可谓是煞费苦心。
记者了解到，周康航项目规划设计了多达10处的教育设施，总计用地面积16.66公顷，总建筑面积约97000平方米，其中包括1所高中，初中小学各2所，以及5所幼儿园，能充分满足入住居民的教育需求。此外，基地内还包含总建筑面积约57000平方米的公共服务设施，行政服务、商业购物、文化体育、医疗卫生等机构一应俱全。
醇熟的配套设施让入住居民倍感安心，极为便利的交通网络也让居住者出行畅通无忧。据悉，以轨道交通11号线周浦东站作为周康航大型居住社区的交通换乘平台，近期主要通过延伸和调整周浦基地现有公交线路，利用区域短驳线和跨区域线路与轨道交通相衔接，解决基地内居民的出行；远期将结合公共交通系统规划，通过新辟公交线路增强基地与中心城的联系。
把好每一道质量关
为百姓打造“五心级”住房
周康航是上海建工房产响应市府号召，着力打造的保障性住房，虽然其单位价格较低，但房屋质量却并不“缩水”。建工房产为了能够打造出“社会同心、政府放心、企业用心、百姓称心、居民舒心”的“五心级”住房，在施工过程中把好每一道关，为百姓打造理想家园。
一次性预埋防渗透
漏水问题不再扰民
住宅施工中的渗水顽疾是个老大难问题，报修率很高，项目部针对住宅内外部的渗水“热点”，采用新技术，基本预防了此类情况的发生。在住宅内部，为解决厨房、卫生间和阳台的渗漏问题，项目建设方和施工总包方经多次讨论，借鉴了诸多国内外知名开发商的经验，摒弃传统施工方法，采用WXFS型防渗水管套和防渗水地漏进行预埋和一次浇筑，起到极好的防渗水效果。对外墙穿墙螺栓孔封堵进行了专门的施工试验，采用防水砂浆、石棉水泥、沥青油膏三种不同的封堵材料进行比较。经过反复试验，确定80mm石棉水泥进行穿墙螺栓孔封堵的方法。
专设“质量工程师”
当好施工质量的“啄木鸟”
为了能够更好地把好现场施工的每一道关，企业还挑选了在工程质量方面资质过硬、经验丰富的专人，担任质量工程师，作为现场施工质量的“啄木鸟”，每天对所有在建项目进行巡查，紧抓各项施工细节，对不规范、不合理操作提出整改要求。
参与“放心房”竞赛
项目获得多项荣誉
建工房产将开发一流房产、打造让客户满意的“放心房”作为履行社会责任的重要载体，建立了“放心房”竞赛活动专项基金，编制了质量控制标准、装修标准和交房标准，组织施工总承包、监理企业开展“放心房”竞赛活动，解决住宅质量顽疾。周康航项目部也积极投身于企业的该项竞赛活动中，通过多种形式提高工程创优水平。其中，A-2-5地块中，3栋住宅楼被评为上海市优质结构，8栋住宅楼被评为浦东新区优质结构，1栋住宅楼荣获上海市保障性住宅建设“优胜杯”以及“上海市保障性住宅优质施工现场规范样板工程”称号，该地块荣获上海市建筑工程“白玉兰”奖；A-3-1地块中，3栋住宅楼被评为上海市优质结构。此外还获得上海市观摩工程、集团“放心房”工程等荣誉称号。
如何让老百姓住得放心、住得舒心，这不仅仅是政府需要考虑的问题，更应落实到每一个房产企业的日常工作中。周康航大型居住社区不仅是建工房产为申城居民打造的理想家园，更是企业在民生工程建设方面的一种责任所在。
