楼盘节能不达标将被禁止销售。《重庆市建筑节能管理条例（草案）》昨日首次提请市人大常委会审议，一旦颁布实施，重庆市建设领域相关单位和个人都必须强制执行。
九成新建筑没有节能设计
重庆市建委主任于学信在就《重庆市建筑节能条例（草案）》作说明时表示，建筑节能是指采用节能型的建筑技术和材料，降低建筑能源消耗。
“重庆市约有9成新建筑未进行节能设计”。据介绍，占重庆城市建筑1／4比例的公共建筑存在着高能耗现象，全市城镇居住和公共建筑的空调制冷采暖能耗每年高达66.4亿千瓦时，约占重庆市总用电量的40%左右，大型公共建筑的单位建筑面积年耗电量是普通住宅的10~20倍，因此建筑节能规范出台十分必要。
症结何在？主要原因在于大部分公共建筑节能设计先天不足。因没有强制措施，目前重庆市95％以上的新建建筑未进行节能设计。
合格建筑须张贴效能标志
该《草案》编制七章41条，主要制定了建筑节能认证、建筑能效标志、激励措施、法律责任等内容。
草案规定，民用建筑节能标准将由市建委编制并公布，今后在方案设计时就要确定建筑的朝向、体型、布局、采光，甚至外墙颜色等因素，同时考虑建筑的门窗类型、屋面、外墙结构等指标，若未达到节能标准，则不会批准开工。
草案还规定，民用建筑工程项目竣工后，除了现有竣工验收项目外，还要申请建筑能效测评，若未经测评或测评不合格，不得竣工、销售和使用。此外，为方便市民挑选最节能的房子，所有测评合格的楼房都将在显著位置张贴效能标志。
需要强调的是，草案明确规定“建筑能效测评不收取费用”。
伪造效能标志最高罚10万
相关人士表示，据测算，实施建筑节能每平方米增加造价100~150元，不会对地产市场产生大的影响。对于既有建筑则将逐步进行节能改造。
为鼓励企业多建节能建筑，市政府将启动支持可再生能源应用、对民用建筑节能项目给予优惠或补助等激励措施。不过，若未通过建筑效能测评将处建筑项目施工合同价款2%以下的罚款，未张贴效能标志或使用伪造标志的将处1万至10万元罚款。
