建筑节能离海口有多远？ 

　　开发商：节能意识已经起步

　　“金域湾畔的太阳能温泉入户、盛达房产的生态住宅科技系统、荣域的屋面加厚挤塑泡沫板保温技术以及内墙采用的轻质砂加气混凝土砌块的新型墙体材料、比华利的外墙保温技术等等。在2007年房博会上，参展的房产公司都‘秀’出了自己的一些环保节能技术。”海口吉欣实业副总经理王雪女士认为，虽然开发商的节能意识还在起步阶段，但先行一步的房产产品已经得到了消费者的认可和追捧。

　　记者在金域湾畔工程部了解了金域湾畔中落到实处的节能项目，比如在建筑规划和平面布局自然通风，18处趣味水景园林节点，绿化率高达40%；南北60米楼间距，独特空中庭院户型，卧室步入式全景落地窗，保证每户至少有一个居住空间在大寒日能获得满窗日照2小时，最小日照距离高于1.1H；47摄氏度太阳能循环温泉恒温入户，太阳能源得到充分利用；外墙、门窗和屋面采用保湿隔热的建筑材料，有着自然的冬暖夏凉的效果。

　　在正在动工的芒果树别墅项目，总工冯宏博士介绍，针对海南日照强烈，属于冬暖夏热地区，项目充分考虑了夏季的防热问题，尽可能减少空调使用时间，减少用电的能耗。项目对外墙采用高级防水保温涂料；外墙玻璃门窗采用高级中空隔热玻璃，利用中间的惰性气体来有效阻隔热对流，并对屋顶及露台铺设防水层及隔热层；同时，通过景观环境的绿化、把绿化引进每户及自然通风的建筑布局设计，从而在都市中营造了一片清新自然的居住氛围。同时，利用海南太阳能资源丰富，项目在设计时就给太阳能热水器的安装预留空间。

　　消费者：节能需求逐步彰显

　　“海南日照强度大，如能采用新型保温隔热技术，对以后用户空调用电量能大大减少，这也是国家节能建设要求的。” 自称小柔的一位业主表示，不知道自己所选择的住宅是否能跟上“节能”这一拍。“比如外墙用新型节能墙体和屋面的保温、隔热技术与材料；外飘窗用双层中空玻璃等隔音隔热技术；还有太阳能、地热能的利用等。”小柔能想到的节能措施就这么多，但她希望各位业主能关心，开发商也能考虑到，“退一步说，至少窗户上能留有我们自行改装中空玻璃的余地也好呀！”

　　节能建筑不可回避的一个问题就是成本，这也是市民最关心的问题，类似于小柔的消费者越来越清楚地认识到，节能住宅在不影响室内使用面积的前提下，可以使业主的住房装修成本降低，水、电、气、热等使用量减少等等，大大减少日常居住支出，实实在在为业主省钱。

　　金域湾畔业主李先生自己就是做工程的，他给记者算了一笔账，如果按照普通住宅标准使用电热水器洗澡，每人次用电约0.8度。三口之家，月耗电约70度，一年最少使用840度电，也就是说每年要花700元左右电费，这还不加上购买电热水器的费用。而在金域湾畔，他不必在购买和使用电热水器，单单就47摄氏度太阳能温泉入户这个节能项目，就可以为业主每年省下将近800元。而且普通房子没有保温隔热性能，业主每年大约要多付三分之一的空调费。如果算上其他节能设施带来的能源节约，在金域湾畔大概估算每年可以节约价值达2000元的能源使用费。

　　业内观点：建筑节能大势所趋

　　“就目前的节能建筑来看，海南才刚刚起步，有很多天然资源还没有很好地利用起来。除了极个别的楼盘明确地将节能作为卖点之外，大多数楼盘开发商可能还是单纯地为了通过国家验收标准。”房产策划人李东绪认为，节能建筑是指遵循气候设计和节能的基本方法，对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间环境进行研究后，设计出的低能耗建筑。“虽然节能建筑稍微提高了成本，但却节约了能耗，对于购买房子的人来说，在土建成本上多花的钱完全可以花几年时间从电费中省回来，而且随之而来的是居住品质的大幅度提升。”李东绪描绘了节能建筑的大好前景，通过光导管技术实现地下车库等空间的照明，通过风能发电实现园区路灯照明，通过渗水性强的地面砖，使雨水能顺畅地渗透进地下，有效保持水土……“但是开发商也应该意识到，住宅是一个耐用消费品，应尽可能地采用成熟的节能技术，因为这直接影响到业主的生活质量和未来物业的价值。”李东绪提醒，有的科技成果也许当时能带来很好的居住体验，但一旦发现应用是不成熟的，业主需要付出极大的代价。