蔡明的小品《梦幻家园》中，新建楼盘漏水到了能养鱼的地步，大雨后甚至成了“水帘洞”。这并非夸大，现实生活中，楼盘漏水已成为近年来房屋质量投诉的焦点，昨日，省住建厅建筑防水技术交流会上，南京房产局人士介绍：房地产关于渗漏的质量投诉，占总量的65%。
建筑工程渗漏现状：三个65%
昨天下午的省建筑防水技术交流会上，住建厅的专家，以及南京市房地产促进会的秘书长，都不约而同提到三个65%。最新调查显示：65%的新建房屋1-2年后，就会出现不同程度的渗漏现象；房地产关于渗漏的质量投诉，占总量的65%；65%的建筑防水工程，6-8年后要翻新重做。
漏水主因：防水层“不粘”混凝土
前段时间的暴雨，让南京人被“看海”，而在最近晨报收到的投诉中，也有不少关于房屋漏水的。
究竟如今的混凝土建筑物为啥这么容易“漏”？昨日交流会上，住建部防水专项科技成果推广项目的负责人卢桂才董事长在方案中分析：防水层与混凝土基层因不能粘结密封，而导致“窜水”，破一点，漏一点，导致整个防水系统失败，此种原因占到房屋渗漏的一半左右。
新型防水材料：让混凝土与防水层密不可分
那么，有没有一种材料，可以让混凝土与防水层“密不可分”？记者从专家们的交流中获悉，一种新型防水材料有望应用于南京本地的保障性住房等建设中。
交流会现场，工作人员展示了这种材料的使用方法：将水泥和水按照一定比例混合成水泥浆，十分钟后，铺上防水材料，一天后就可以发挥作用了。据介绍，这种新型防水材料由改性沥青和高分子膜制成，有望在南京市保障性住房建设中推广应用。“与传统的防水材料相比，新型防水材料不易脱落，除了可以应用于地面、墙体外，还可以直接用在玻璃上，因此它的应用范围也在不断扩大，有望向路桥、隧道、轨道交通、环保水利、国防军工等行业和领域延伸和拓展。”江苏省住建厅科技推广发展中心总工程师介绍。
