外墙、楼梯、走廊等部件都在工厂定制，然后现场组装，这一全新的工业化住宅生产方式，在我市龙华保障性住房项目率先推行，预计明年4月完工。这是国内首个大面积应用三大工业化技术建造的住宅项目，可以实现建筑垃圾减少80%，材料损耗减少60%，建筑节能50%以上。
龙华保障性住房项目是全国第一个按绿色建筑标准建设的保障性住房项目，其中08地块共建4000余套公共租赁房，由中建三局一公司承建。该项目率先运用“工业化”生产方式建设，采用了PC整体装配式工艺、组合大钢模、高层施工升降平台三大新技术，力争打造成全国住宅产业化示范项目。
据介绍，PC（即预制混凝土）住宅就是工厂生产构配件，现场安装，外墙、走道板、楼梯均采用PC工业化技术，结构为现浇混凝土。这一生产方式根治了外墙常有的渗漏、裂缝和门窗渗水等通病。另外，PC墙板的窗框等已在工厂做好，局部打胶、涂料等工序仅用吊篮就可进行，外装修不占用总工期。就一座20层左右的楼而言，仅此一点就可节约工期3-4个月。
另外，组合大钢模工艺可使混凝土达到清水混凝土效果，大大降低后期建筑装饰成本，并减少抹灰带来的污染。而外脚手架被替换为高层施工升降平台后，减少钢管等材料的使用，工作效率得到提高。
