近日，河南省统计局对全省171家重点房地产开发企业的一份问卷调查显示，近八成被调查企业不看好2012年商品房销售市场，其中，限购、贷款门槛提高和首付比例提高等是影响销售的主要因素。
今年一季度，河南省房地产开发投资平稳增长，商品房销售面积降幅有所扩大，房屋施工面积、新开工面积、竣工面积、本年土地购置面积、本年土地成交价款增速回落，企业资金趋紧状况进一步显现，房地产市场存在一定的下行压力，形势不容乐观。
按照河南省统计局的分析，目前该省房地产开发市场存在着三大问题：一是新建商品房库存增加，市场消化压力较大；二是企业资金链条趋紧，资金保障形势严峻；三是房地产开发企业信心不足，待开发土地面积增多。
此次问卷调查的171家企业中，73.2%的被调查企业认为2012年房地产投资与2011年比较不会增长，市场不明朗和观望、销售前景不好、企业资金紧张是影响投资下降的主要因素。
房地产行业是水泥行业的重要下线，二者联系紧密，河南房地产市场前景不好，必将制约区域内的水泥企业发展。
