从去年年底到今年年初，地方2013年的保障房建设规划次第出炉，虽然多省的开工量较去年有不小幅度的减少，但资金筹措等诸多难题依旧存在。
从全国来看，保障房建设规模已经处于缩量通道。2013年的任务是新开工600万套。此前2011年是开工1000万套，2012年700万套。
缩量是不是长期趋势？
截至目前，住房和城乡建设部（下称“住建部”）已代表国务院保障性安居工程建设领导小组与大部分省市签订了2013年的保障房建设规划目标责任书。各地也陆续公布了今年的建设计划。
一直以来是保障房建设大省的河南，2013年的开工量有所略减。河南2013年保障性住房建设目标为开工40万套，基本建成30万套。而在2012年，河南开工建设保障性安居工程43万套。
此外，福建2013年将开工建设保障房约10万套，去年这一数字是16.17万套。
上海也将保障房建设量下调了三分之一左右。2013年上海保障性住房的总体目标为新开工和筹措10.5万套。而2012年为16.7万套。
事实上，保障房建设缩量早已有苗头出现。住建部曾计划在2012年对“十二五”保障性住房建设进行中期评估，研究确定原定的3600万套规划数是不是要进行调整。
不过，住建部至今未曾对外发布过相关消息，但该部曾与国家发改委、财政部在去年5月联合下发通知，要求地方根据本地实际需求，确定2013到2015年保障性安居工程的建设计划并上报。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成对《第一财经日报》表示，今年保障房建设量少一些并不奇怪，前两年的保障房开工量已经不少，地方上的资金筹措有些困难。但这种缩量是不是一种长期趋势则不一定，明后年是否继续减少建设量要看届时的具体情况。
尹伯成认为，随着中央大力推进城镇化，这个进程中会有大量的农民进城，这种因素也会影响到保障房的建设需求。
