上海人住房的保温隔热水平将越来越高，今年将有100万平方米的新建住宅执行新的节能标准，这些节能住宅将比不节能住宅节省50％的能源。而到2005年，上海所有的新建（在建）住宅的围护结构都将执行新的节能标准，全部选用节能型的采暖、空调设备。
最近出台的《上海“十五”期间建筑节能实施纲要》透露了以上信息，这也是上海首次对住宅建筑制订完整的节能标准和规划。
所谓围护结构是指屋面、外墙、门窗、分户墙、楼板等隔离设施。据了解，目前本市绝大部分的住宅为“一砖墙”结构，据测定，这些老住宅的墙体传热系数为2.0w /（平方米.K）。这是指当室内与室外的温差为1℃时，1小时内通过1平方米围护结构表面的热量。按照上海“十五”期间建筑节能纲要所规定的标准要求，今后本市的节能住宅的传热系数要做到小于1.5w /（平方米.K）。
今年本市将率先在创建“国家康居示范工程”地区、“四高（高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理）优秀小区”和“上海市新型墙体材料与节能住宅示范工程”等项目中试点推进建筑节能。按照三年节能规划，到2005年，本市全部新建（在建）住宅建筑和部分公共建筑实行新的节能标准。
