合肥市民陈先生在新房厨房外墙右上角打了个排气孔,没想到却惊出一身冷汗,打出的水泥柱里竟有大片编织袋,“这房子安全吗?”陈先生心里怕怕的。而小区物业客服中心经理竟口出雷语:“这(外墙内有编织袋)不正常嘛!”
居民:墙内惊现大片编织袋
陈先生的新房在合肥市经济技术开发区海恒社区南面的一小区。 2008年4月,经过对比,陈先生和妻子买下了65号楼1403室。 2009年12月28日,新房交付,因天冷和忙碌陈先生没装修。3月27日,陈先生开始装修新房,改造水电线路、墙体等。他的厨房在一进门的右手,“热水器需要个排气孔”,4日上午陈先生让装修工人在厨房窗户右上方靠近墙角处打了个洞。“太吓人了,里面都是编织袋!”,陈先生说,打出的水泥柱两头中间的连接物竟然是一层层绿色的编织袋。
记者在陈先生新房的阳台上见到了水泥柱。用卷尺度量,水泥柱约有30厘米长,水泥一头薄一头厚,中间是多层绿色编织袋。从两侧看,编织袋在水泥柱内的厚度最大约19厘米,最小约10厘米。从厨房墙面上的洞口向里看,能明显看到洞壁一圈有不少编织袋的线头。“这也太可怕了吧,墙里居然有编织袋,我们花钱买的是什么啊?”陈先生非常生气。此外,陈先生还表示,包括他们高层在内的3栋楼是黄色,与小区其他红白相间的楼房形成巨大反差,看着很不顺眼,也与原先开发商说的不一样。而每家的进户门,在合同上写着盼盼防盗门,最后却成了扬子门。很多住户曾一起找物业反映过,但到现在都没个确切说法。对此,他们也就将就了,但墙里砌编织袋实在让他担心。
物业:墙内有编织袋很正常
陈先生告诉记者,4日中午他发现问题后就找小区物业方,客服中心代经理说不属于质量问题,表示不能处理此事,并让他自己去找质监部门检测。 “他还说这是砌墙时的手工工艺问题”。
记者在物业客服中心找到代经理。 “这不正常嘛”,一听是陈先生家编织袋的事情,代经理笑着说。记者询问墙里有大片编织袋是否符合工程技术要求,代经理称那是搅拌水泥混凝土的时候不小心放进去的袋子,浇灌的时候也就自然进入了墙体。对于65号楼是哪个建筑公司承建的问题,代经理说“我不清楚,我们正在找”。在小区北入口西边,小区56、62号楼工地的工人表示也不知道65号是哪个公司施工的。
专家:如涉框架结构就是质量问题
“从现在的情况来看,房子无疑存在质量缺陷”,安徽建工学院教授、高级建筑师姜长征和安徽建筑科学院副院长、高级工程师章茂木认为。姜长征说,根据陈先生反映的情况,有大片编织袋的墙面可能涉及房屋的框架柱。如果是框架柱,按照建筑技术规范,要混合一定强度的钢筋,以增加建筑的刚度与强度。混凝土中有异物,会影响墙体的承重、稳定等能力,最轻也是质量存在缺陷。而章茂木认为,陈先生的新房存在质量缺陷是没有疑问的。主框架和主梁是高层住宅支撑房屋的主力结构,如果陈先生打出的水泥柱出自框架结构之外的普通墙面,只需修补就可以,对房屋整体安全性没有太大影响。而如果水泥柱出自框架结构里,则房屋有严重质量问题,存在重大安全质量隐患,陈先生可以进行建筑质量投诉。
















