1-8月，北京市商品房竣工面积797.5万平方米，同比下降4%；其中住宅竣工面积520.3万平方米，增长14.6%。政策性住房竣工面积233万平方米，增长48.9%。全市商品房销售面积975.4万平方米，增长23.9%；其中，住宅销售面积739.6万平方米，增长36.5%。政策性住房销售面积153.9万平方米，下降2.2%。
从上面数据可以看出，1-8月北京市固定资产投资稳步增长，房地产开发投资却是下降，增速比1-7月回落4.2个百分点。其实房地产开发投资增速下滑态势已持续一年之久，受政府持续的房地产调控政策影响房地产开发投资景气指数回落，且无法看到未来短期内回暖的迹象。业内人士称，一些项目因资金链紧张已经延迟了房地产后续项目开工时间。
经过调查，企业还表示，今年混凝土产量虽然未减少，但由于混凝土价格的下降，利润空间趋薄，导致企业经营压力大，这缘于两方面的原因：一方面，生产成本上涨因素。行业生产除了受水泥，骨料、外加剂等原材料的影响，还受搅拌车运费成本增加，人工成本增加，利息费用持续较快上涨的影响；另一方面，选择账款回收周期短的客户。以前一直都是混凝土企业为房地产等施工方大量垫款，回款缓慢，然而企业由于大量垫资，资金链安全受到威胁，流动资金的减少使得正常生产受到影响，因此今年开始企业开始转变合作方式，优先选择承诺账款回收周期短的客户。
从9月份开始即将进入今年最后的施工旺季，混凝土需求环比将会出现上升势头。十八大的即将召开或会影响工程施工进度，混凝土需求将会略有停滞，预计十八大结束后混凝土价格会将出现回暖。同时，四季度临近年底，一些之前停工但必须年内完工的工程也将开工，特别是保障房、地铁建设，出现抢工潮，也定会推动混凝土需求增长。
混凝土行业由于门槛低，长期以来，混凝土企业鱼龙混杂。中小型企业为了竞争，都低价倾售，甚至为了降低成本，不顾产品质量偷工减料来获取利润。对面这种局面，合理降低产能，地区整合将是发达地区混凝土行业的工作重点。
