记者从珠海市住房保障办获悉，珠海住房保障体系正逐步拓宽覆盖面，目前正逐步将符合条件、稳定就业的外来务工人员纳入住房保障范围，并已明确外来务工人员申请住房保障的条件、程序和轮候规则。
另外，制度建设也将是未来珠海住房保障工作的重点，《珠海市社会力量投资建设公共租赁住房管理暂行办法》、《珠海市住房保障专项规划（2013-2020）》、《住房保障土地储备办法》、《珠海市保障性住房小区管理办法》、《高层次人才住房保障管理细则》等一系列文件有望于近期出台。
目前，珠海在建的保障房项目16个，分别为唐家人才公寓、南屏沁园、金湾区红灯片区公租房项目、平沙镇垦区危房改造800套、大镜山保障性住房项目、金山花园三期、安怡花园、红旗三板小区二期、斗门区保障性住房一期、格力电器龙山生活区二期、连湾三期、金鼎科技园二期、万山区万山镇保障性住房项目等。
据了解，今年省政府与珠海市签订的住房保障的目标任务是：开工建设保障性住房、棚户区改造住房2800套（户），其中新增公共租赁住房2000套，华侨农场危旧房改造800户；基本建成保障性住房、棚户区改造住房5320套。而截至10月底，珠海新开工保障房为3219套，其中垦区危房改造800套，公租房2419套，开工率达115.0%，超额并提前完成省政府今年下达的任务；基本建成5277套，其中廉租房260套，经济适用房1457套，垦区危房改造580套，公租房2724套，基本建成率99.2%。
去年，珠海开工建设保障性住房2994套，竣工3589套，超额完成省政府下达的2900套开工建设和3349套竣工任务。当年住房保障责任任务考核为优秀等级。
“明年的任务将略高于今年。”珠海市住房保障办主任陈钢说，预计到2015年末，全市保障性安居工程建设总量约为17.58万套，保障性住房覆盖率将达20%。
中新将合建保障房示范区
黄金地段建保障房在国际上早有先例，新加坡就是最成功的典范，其保障房“组屋”与价格昂贵的私人公寓通常仅有一街之隔。珠海在总结国内住房改革发展经验的基础上，更积极借鉴其他国家解决住房问题的有益做法，深入研究住房建设的规律性问题。
今年6月，市住房保障办与到珠海访问的新加坡刘太格团队初步交换了合作意见，尝试由珠海政府与新加坡合作设计、由格力电器投资，共同建设和运营起“环境优美怡人、交通安全便捷、生活舒适方便、文化气息浓郁、社会和谐稳定、公共服务健全、人文关怀备至”的保障性住宅示范小区。
目前相关部门已研究制定了《珠海市与新加坡合作建设保障性住房示范小区工作方案》，并就合作机制、合作内容（包括项目顶层设计、建设模式、管理模式、分配模式、转售模式、退出模式及邻里中心配套）及工作制度等拟订了《珠海格力电器股份有限公司、珠海市住房保障办公室与新加坡雅思柏设计事务所战略合作协议书》。
引入新加坡邻里中心模式
按照方案，该示范小区选址在前山造贝翠屏西路西侧，用地面积约89834.57平方米，可建成不少于5500套的公租房，其商业服务配套设施面积最多可占建筑面积的15%。小区内建筑将严格按照绿色建筑二星或以上国家标准建设，采用节能环保新技术，并优先使用格力空气能热水器代替壁挂太阳能热水器。
除格力安排员工入住外，建成后的示范小区将拿出不少于1000套的住房公开向社会配租。该部分住房可能由政府以成本价回购或冲抵部分土地款，纳入政府保障房房源统一管理。
值得注意的是，该小区将重点借鉴新加坡邻里中心的社区商业发展模式，设置平价商店、社区诊所、老年之家、法律咨询所、大众健身厅、银行、书店、音像店、洗衣房、快餐店、理发店等各类集购物、休闲、社区活动为一体的大型生活配套服务场所。同时还将开展捐资助学、弱势群体扶助、文化、教育等诸多领域的公益活动，实现商业和公益的有机结合。
“我们很期待通过这次学习合作，能为珠海住房保障体系建设、营造良好投资环境以及提升社会化管理水平提供启示。”市住房保障办相关负责人表示，住房保障是建设美丽珠海、宜居珠海的重要工作，此次尝试中新合作，意在打造一个“栓心留人”的美丽宜居环境，为珠海人才提供优质高效的服务。据介绍，“目前该项目正在积极推进相关规划。”
