“在客厅里坐着，突然天花板掉下来一块，怎么回事？现场搅拌砂浆不合格！”记者昨日从有关部门获悉，2007年9月1日起，广州市区各施工单位都不能使用“现场搅拌老砂浆”，违规者将受到相关部门查处。据了解，“手工作业”式的“现场搅拌老砂浆”稳定性差，易出现配比不均匀继而产出不合格砂浆，从而引发重大工程质量问题。
危害
易引发工程质量问题
据广州市散装水泥管理办公室主任曾聆和介绍，以往建筑工地施工往往都是选用的“现场搅拌老砂浆”。这种手工作业已经沿袭了数千年，操作人员都是“凭经验办事”，配比没有科学的数据，经常因入料不均匀导致砂浆成分不合格，为建筑工程留下重大质量隐患。
“墙体剥落、外墙渗漏……原因就是‘现场搅拌老砂浆’不过关。”曾聆和称，因砂浆质量不合格引发的工程质量问题近年频频出现，很多花园小区因使用不合格现场搅拌砂浆，造成外墙、天花、伸缩缝漏裂，使业主和施工单位都蒙受了不小的经济损失。
曾聆和介绍说，“现场搅拌老砂浆”由手工操作制成，除配比不准确外，还易出现偷工减料行为，因此产生的危害会更大。据悉，上世纪90年代在黄埔建成的23层丽港大厦，因使用下脚料代替石灰制成的“现场搅拌老砂浆”，致使外墙严重渗漏裂、主体钢筋锈蚀，至今无法交付使用，直接经济损失达3000多万元。
据悉，目前全国禁止使用“现场搅拌老砂浆”的只有上海和北京，而广州在2003年就已开展试点学习新型预拌砂浆（含干拌砂浆和湿拌砂浆）的应用技术。据介绍，市建委已免费为各建筑单位培训了预拌砂浆的技术人员，以期9月1日“新老”交替的工作顺利进行。
影响
成本提高不会使楼价上涨
禁止使用“现场搅拌老砂浆”不仅可以为工程质量提供保障，还有利于减轻工人的劳动强度，提高施工速度，改善空气质量等。记者了解到，将取代“老砂浆”的干拌砂浆目前售价超过400元/吨，高出“现场搅拌老砂浆”价格的两倍。悬殊的差价是否会提高建筑成本？建筑成本的提高是否会刺激楼价再上涨？广州市建委高级工程师熊东华明确回答称，砂浆的成本提高在整个建筑成本里所占比例极小，所以不会对楼市的价格造成任何影响，“上海和北京在停用‘现场搅拌老砂浆’的时候，很多市民也有这样的担心，但事实证明，使用预拌砂浆绝不会影响到楼价，尤其是住宅房。”熊东华称，目前珠三角地区只有12家企业生产干拌砂浆，没有形成规模，也没有激烈的价格竞争，“以后干拌砂浆的价格肯定会降，其实干拌砂浆的成本价只有80元/吨。”
据悉，广州市建委日前已下发通知，要求各区建设工程自2007年9月1日起要严格执行停用“现场搅拌老砂浆”，并规定，将使用预拌砂浆的情况列入文明施工、工程质量评优的检查与考核范围，作为评比各级文明工地，优秀工程奖项的条件之一。
注意事项
实施范围：
越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区所辖范围；番禺区、南沙区、萝岗区、花都区的城区和其他行政区、建制镇镇区范围；增城市中心城区和石滩镇、中新镇和新塘镇等中心镇镇区范围；从化市中心城区和太平镇、鳌头镇、温泉镇和新温泉开发区等镇镇区范围；上述规定范围以外属于政府财政投资的工程或者建筑面积达到5000平方米以上的工程。
实施时间：
广州市辖各区的建设工程2007年9月1日后应当严格执行有关规定；2007年9月1日前已开工的建设工程或者已签订施工合同但未开工的建设工程，应当执行有关规定，按照干拌砂浆和湿拌砂浆的造价信息及使用技术规程调整合同，并在2007年12月31日前全部整改完毕；
增城市、从化市从2008年7月1日起施行；2009年7月1日起，本市行政区域内所有工程全部禁止使用“现场搅拌老砂浆”。
