随着去年哥本哈根会议的召开，低碳经济开始走红。一时间，“低碳”迈入我们的生活。展望今后的房地产行业，低碳建筑俨然已经渐渐成为新的发展趋势，未来的建筑将更加要求低碳、节能、绿色、环保。对此，全国政协委员、山东省政府参事、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海建议，要大力推动低碳住宅工业化生产，大量建设中小户型住宅。
住宅工业化是指通过住宅设计的标准化、工业化生产，通过大量新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用，提高科技进步对住宅产业的贡献率和住宅建设的劳动生产率，进而提高住宅的整体质量水平。郭松海认为，住宅工业化生产技术在运用中，要建立节约能源的运行机制，以达到住宅高资源利用率、低能耗、低排放、低环境负荷的目的。为此，要大力推广太阳能、地热能，利用节能墙体材料、中空玻璃材料，并通过住宅部品、部件的标准化、工业化生产，促进住宅业和低碳经济的持续健康发展。
郭松海建议，加大对该住宅产业的投资力度，实行政策倾斜，促进低碳住宅工业化生产。政府应搭建低碳住宅工业化生产的支持平台。
依靠科技进步和技术创新，引进先进的低碳住宅建筑技术，建立包括建筑与结构技术体系、节能及新能源开发利用体系、厨房卫生间节水部品技术体系、住宅智能化技术体系等在内的低碳住宅工业化生产技术体系，以及与其配套的住宅质量控制体系、住宅性能认定体系等。
